Продается2-этажныйдом,122м²

Descripción

ПродаётсядвухэтажныйкирпичныйкоттеджвНовойМосквеуютномместенапересеченииКалужскогошоссеималойбетонки.Межеваниевыполненов2019году,участокидомзарегистрированы,вседокументыдляпродажиподготовлены,одинсобственник,безобременений.Материалстенкирпич.Фундаментленточный,перекрытиябетоннаяплита.Естьдоступвцоколь.Домстроилидлясебя.Напервомэтажерасположенанебольшаяприхожая,кухня,большаягостинаяскаминомисанузел.Навторомэтажетрижилыекомнаты.Такжеестьпросторныйчердак.Второйэтажотделяетсятеплоизоляционнымлюком,прижеланииотапливаемуюплощадьможноуменьшитьвдвое.Вдомеостаётсявсябытоваятехникаплита,холодильник,стиральнаямашинка,телевизор,газоваяплита.Домподготовлендлягазификации,сейчасиспользуютсявнешниебаллоны,ихможнозаменитьнамобильныйгазгольдер,стоимостьнасентябрь2023165000р.Свояканализация,септик.Электричествовпосёлкестабильное,ноэлектросетьдомаподготовленадляиспользованиярезервногогенератора,поднегоестьместоиввод,раньшеимпользовались,сейчасубрализаненадобностью.Вдомзаведенаоднафаза.Вперспективегазификацияпосёлка.Отоплениегазовыйкотёл11,6кВт,печькамин.Естькондиционерсрежимомобогрева.Водоснабжениеизколодца,утеплённаятрубасгреющимкабелем.Свойколодецна7колец.Септикна4человек.Заборметаллическийштакетникповышеннойпрочности.Асфальтдоучастка.Научасткебетоннаяплощадкаподавтомобиль.Участокровныйисухой.Красивыйстарыйсадсплодовымидеревьями.Всадухозблок.Тихиесоседи,вседавнопостроились,совсемихорошиеотношения.Вообщевесьпосёлокмаленькийикамерный,чужихлюдейневодится.Еслиувасестьмашинаэтоотличныйвариантдляжизнивсегов10минутахездынаходитсягипермаркетыЛентаиЛеруаМерлен.ХорошаятранспортнаядоступностьпоКалужскомушоссе,ЦКАДилималойбетонке.5минутпешкомдоавтобусавМоскву.В2026обещаютоткрытьстанциюметровТроицке15минутнамашине.Услугириелторовипосредниковнеинтересуют.